賃貸物件を契約する際の保証料って何?

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カテゴリー: 不動産


賃貸物件 住まい、駐車場等を契約する際の保証料って何?絶対に払わないといけないの?答えは「はい」です。と言うのも住まい、駐車場を契約する上での条件になっています。以前は連帯保証人を付けての契約というのがありましたが、現在は連帯保証人有りの契約が、すっかり減りました。その代わりに保証会社との契約で連帯保証人に代わって保証をしてもらいます。もちろん費用も発生します。一般的に初回保証料として賃料の50%~100%、月々1%~2.5%等、また更新料がかかるものもあります。数社の保証会社があり、大体この物件はこの保証会社、と言うように始めから決まっています。賃借人が保証会社を選べないというのは、不自由を感じるかも知れませんが、これも住まいを契約する際の共益費、駐車料などと一緒で、物件の条件を納得の上、決めるが良いでしょう。