カテゴリー:不動産


不動産
賃貸物件を契約する際の保証料って何?

賃貸物件 住まい、駐車場等を契約する際の保証料って何?絶対に払わないといけないの?答えは「はい」です。と言うのも住まい、駐車場を契約する上での条件になっています。以前は連帯保証人を付けての契約というのがありましたが、現在 …


不動産
賃貸物件入居までのスケジュールは?

まず物件探し、インターネット等で気になる物件を探します。お部屋のピックアップをしたら内見予約をします。 では賃貸物件探し、いつごろから探し始めたらよいのでしょうか? 一般的に、申込みをして、2週間後からの賃料発生になりま …


不動産
賃貸物件の火災保険って入らないとダメですか?

居住用コーポ、事業用の賃貸物件を決める際、一緒に火災保険の加入が必要になります。これは入居者(借主)を守るための保険で、万が一に備えるため、ほとんどの物件で必須になっています。 ではどんな保険に入ればよいのでしょう?一般 …


不動産
不動産会社の仲介手数料はいくらかかる?

不動産会社でアパートの賃貸借契約をする、また土地や住宅の売買契約をする際に仲介手数料がかかります。ではいくらかかるのでしょう。 まず賃貸の場合、賃料1ケ月分+消費税。駐車料がある場合、それもプラスされます。たとえば賃料5 …


不動産
賃貸物件(住居)探し・確認するポイントは?

「百聞は一見にしかず」百回聞くよりも1回でも見た方が良くわかるということわざですよね。住まい探しもやはり、出来れば見た方がいいです。しかしこのコロナ禍、思うように行き来が出来ない今、情報からの入手も大切です。幸いに今イン …


不動産
お部屋探しのタイミングは?

そろそろ秋の風が吹き始める季節となりました。 一般に言う、引っ越しシーズンの到来です。 ではお部屋探しは引っ越しのどのくらい前から始めればよいのか? 気に入った物件に入りたい! 条件のいい物件に入りたい! お得な物件に入 …


不動産
3親等ってどこまで?

賃貸物件を申し込む際に、保証会社との契約をします。 保証会社の契約につきものなのが、緊急連絡先! 基本的には3親等内の連絡先を記入頂くことになります。   そこで!!3親等ってどこまでの人? 改めて確認しておきましょう。 …


不動産
敷金無しの物件は得?

「敷金無し」の物件を目にすることがあると思います。初期費用を抑えることができてお得!な気がしますが、本当に得なのでしょうか? そもそも敷金とは?退去時にクリーニング代、破損箇所等あれば差し引いて返金するもの。それまでの預 …


不動産
今賃貸マンションに必要なものは?

ある保証会社のパンフレットから引用。「2017年度賃貸契約者動向調査 次に引っ越すときに欲しい設備」上位のエアコン、独立洗面台、TVインターフォンはかなり多くの物件で設置になった。現在では無料インターネット☆浴室乾燥機☆ …


不動産
不動産賃貸豆知識

フリーレントについて☆ そろそろ年明けより賃貸も繁忙期に入ります。フリーレントって言葉を時々耳にすると思いますが、 これは入居者にとってお得なもの♪たとえば「そろそろ物件を探さなきゃ~。でも住むのはまだ2ケ月先だしな~。 …